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BUSCAR CASA: El Mercado de Casas Antes de Mudarte Detecta fallas en una Casa Nueva!

HOGAR EN

PROBLEMAS:

Antes de mudarte a una vivienda nueva, revísala bien para descubrir estos nueve signos de alerta:

1.- Grietas profundas en los cimientos o en las paredes del sótano.

Esto indica que los cimientos se levantaron sobre una base no compacta o en tierra mal nivelada.

2.- Suelos combos y paredes inclinadas.

Esto puede deberse a cimientos móviles o indicar problemas estructurales con vigas de soporte.

3.- Ventanas y puertas que no encajan bien en sus marcos, o no cierran,

Si las vigas montantes no tienen las medidas correctas o están mal ensambladas, la vivienda entera no se sostendrá correctamente.

4.- Rajaduras en paredes interiores.

Las grietas anchas pueden indicar problemas de cimientos. Generalmente, las rajaduras delgadas son resultado del envegecimiento de la casa y se arreglan por cosmética.

5.- Filtraciones.

Señales de alarma incluyen: moho, oxidación, presencia de plagas en paredes exteriores, manchas, decoloración y humedad en las paredes y olor a encierro.

6.- Inundaciones; bloqueos de las cañerías y desagues: y problemas con el agua caliente y fría.

7.- Sistemas de calefacción y aire acondicionado defectuosos.

Cuartos que no se refrigeran o calientan lo suficiente pueden ser una señal de que los conductos de aire tienen pérdidas o han sido mal instalados.

8.- Enchufes que no funcionan o sufren interrupciones de electricidad.

El sistema eléctrico puede haber sido mal instalado.

9. Falta de permisos obligatorios.

Esto indica que las autoridades de la construcción no han hecho las inspecciones requeridas.

Para no ser víctima de una casa ‘enferma’ sigue estos consejos expertos:

1.- Emplea a un ingeniero licenciado.

2.- Dale a la compañía de construcción una oportunidad de arreglar el problema.

3.- Presenta una queja a la agencia apropiada.

4.- Contáctate con personas que hayan tenido problemas similares.

5.- Investiga al constructor.

6.- Contrata un abogado especializado en bienes raíces.

7.- Pide los servicios de un inspector calificado.

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